Propriété avec dépendances proche littoral de Guidel-plages

Guidel Plages, 56520 Guidel, France

A vendre

828 000 € FAI

PRIX FAI TTC

Dont honoraire :

3,5% TTC charge Acquereur

Propriété avec dépendances proche littoral de Guidel-plages

Villa & Demeure

828 000 € FAI

161 m2

Description

Contact Agence

Dans un joli hameau, avec l'océan pour horizon, Maisons de Bretagne, Agence immobilière à Hennebont, vous propose proche des plages de Guidel, une charmante propriété sur près de 4 300 m2 de terrain paysagé.


Une longère et deux dépendances composent cet ensemble entouré de pins maritimes, de feuillus et d'exotiques.

La maison principale, construite dans les années 20, propose sur près de 160 m2 de surfaces utiles, un bel espace au rez-de-chaussée avec vie de plain-pied.


Vous êtes tout d'abord accueillis dans un chaleureux salon avec cheminée équipée d'un poêle à pellets récent, un espace nuit côté EST avec bibliothèque, une chambre, une salle d'eau indépendante avec douche et WC ; le côté SUD-OUEST abrite une spacieuse cuisine indépendante avec vue dégagée jusqu'à l'océan, attenante à l'espace repas, vous disposerez d'une véranda accessible toute l'année, ouverte sur le jardin.



À l'étage, 3 chambres vous sont proposées côté EST, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.


À l'extérieur, la première dépendance en parfait état abrite un double garage avec pièce supplémentaire attenante.

La seconde dépendance en pierres sous charpente et toiture refaite, est plus ancienne. Elle pourra après restauration proposer près de 100 m2 de surfaces utiles supplémentaires.



Chauffage : poêle à granulés récent complété par radiateurs électriques

Assainissement collectif

Entre Guidel Bourg et Guidel Plages, Océan à 1,5 km

Informations et visites : contactez Maisons de Bretagne, agence d'Hennebont au 02 97 55 40 85 | Réf 56066

Maisons de Bretagne Hennebont

02 97 55 40 85

Détails

Type de bien

Villa & Demeure

Nombre de chambres

4

Salle de bain / douche

2

Surface

161 m2

Surface Terrain

4233 m2

Nombre de niveaux

2

Année de construction

1920

Consommation énergie

D/234

Gaz à effet de serre

B/7

Adresse

Guidel Plages, 56520 Guidel, France